开发商延期交房退房是否可行

1.购房者在开发商延期交房时，符合一定条件可退房。若购房合同有约定开发商延期交房购房者有权解除合同，且延期情况符合约定，购房者可依约退房；若合同未约定，开发商延期交房经购房者催告后三个月合理期限内仍未履行，购房者也可解除合同。
2.购房者行使解除权需注意时效，应在解除权发生之日起一年内行使，逾期解除权消灭。
3.解决措施与建议：决定退房时，要书面通知开发商并保留好相关证据。若开发商不配合，可通过法律途径维护自身权益。这样能确保在遇到开发商延期交房问题时，购房者能有效保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）若购房合同有约定开发商延期交房购房者可解除合同，当延期情况符合约定，购房者能依约退房。
（2）若合同未约定，按法律规定，开发商延期交房经购房者催告后，在三个月的合理期限内仍未履行，购房者可解除合同。
（3）购房者行使解除权需在解除权发生之日起一年内进行，逾期则解除权消灭。
（4）决定退房时，要书面通知开发商，并保留好相关证据，以备开发商不配合时通过法律途径维权。

提醒：
购房者需留意合同约定及解除权行使期限，不同案件情况有别，建议咨询以作进一步分析。
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（一）若购房合同有开发商延期交房可解除合同的约定，在延期情形符合约定时，购房者可直接依合同约定退房。
（二）若合同未约定，购房者可先催告开发商交房，若开发商在三个月的合理期限内仍未履行，购房者可解除合同。
（三）购房者需注意在解除权发生之日起一年内行使解除权，否则解除权消灭。
（四）决定退房时，以书面形式通知开发商，并保留好相关证据，若开发商不配合，可通过法律途径维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
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1.开发商延期交房，购房者符合条件可退房。若合同约定延期交房能解除合同，符合约定情况时可依约退房。
2.合同未约定的，经购房者催告，开发商在三个月合理期限内仍未交房，购房者可解除合同。
3.购房者要在解除权产生之日起一年内行使权利，逾期则解除权消失。
4.决定退房需书面通知开发商，保留证据，以便维权。
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结论：
开发商延期交房，购房者在符合一定条件下可以退房。
法律解析：
若购房合同中约定了开发商延期交房购房者有权解除合同，当延期情形符合约定时，购房者可按约定退房。若合同未作约定，依据《民法典》相关规定，开发商延期交房经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者可解除合同。不过购房者行使解除权需在解除权发生之日起一年内进行，逾期不行使解除权就会消灭。决定退房时，购房者应书面通知开发商并保留好相关证据，这样在开发商不配合时能通过法律途径维护自身权益。如果您在购房过程中遇到开发商延期交房等问题，不确定自己是否符合退房条件，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。