开发商配套设施迟迟不能交付怎么办

（一）查看购房合同。仔细查看合同中关于配套设施交付时间及违约责任的条款，若有约定，按照合同要求开发商承担违约责任，比如支付违约金。
（二）与开发商沟通协商。向开发商提出尽快交付配套设施的要求，并要求其承担因延迟交付导致的相应损失。
（三）向房地产主管部门投诉。若与开发商协商没有结果，可向房地产主管部门反映情况，由相关部门对开发商进行监管和督促。
（四）走法律途径。收集开发商未按时交付配套设施的证据，向法院提起诉讼，要求开发商继续履行交付义务并赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.开发商配套设施迟迟不交付，业主应积极维护自身权益。若购房合同有配套设施交付时间及违约责任约定，可依合同要求开发商担责，如支付违约金；即便合同未明确约定，因配套设施是房屋正常使用必要条件，开发商行为也可能构成违约。
2.解决措施与建议如下：
-先与开发商沟通协商，明确表达要求其尽快交付配套设施并承担相应损失的诉求。
-若协商无果，向房地产主管部门投诉，借助相关部门的监管和督促促使开发商解决问题。
-收集开发商未按时交付配套设施的证据，通过法律途径，向法院提起诉讼，要求开发商继续履行交付义务并赔偿损失。
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结论：
开发商配套设施迟迟不能交付，业主可先查看购房合同，依约要求开发商担责；也可与开发商协商、向房地产主管部门投诉，还能通过法律途径解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同约定具有法律效力。若购房合同对配套设施交付时间及违约责任有约定，业主可按合同要求开发商承担违约责任，像支付违约金。即便合同未明确约定，配套设施是房屋正常使用的必要条件，开发商不按时交付的行为也可能构成违约。业主可先尝试与开发商沟通协商，若协商不成，可向房地产主管部门投诉，由相关部门进行监管督促。若问题仍未解决，业主可收集证据向法院起诉，要求开发商继续履行交付义务并赔偿损失。若您在处理开发商配套设施交付问题时遇到困难，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。
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1.查看购房合同，若其中有配套设施交付时间和违约责任的约定，可据此要求开发商担责，如支付违约金。

2.若合同未明确约定，因配套设施是房屋正常使用必要条件，开发商行为或构成违约。先与开发商协商，要求尽快交付并承担损失。

3.协商不成，向房地产主管部门投诉，由其监管督促。也可收集证据向法院起诉，要求交付及赔偿损失。
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法律分析：
（1）购房合同有配套设施交付时间及违约责任约定时，业主依据合同要求开发商承担违约责任，如支付违约金，这是基于合同的约定，开发商未履行相关条款就需担责。
（2）合同未明确约定时，由于配套设施是房屋正常使用的必要条件，开发商迟迟不交付配套设施的行为也可能构成违约。
（3）业主可以先与开发商协商，要求尽快交付配套设施并承担损失，这是较为温和的解决方式。
（4）协商无果，业主可向房地产主管部门投诉，借助行政力量对开发商进行监管督促。
（5）业主也能通过法律途径，收集证据向法院起诉，要求开发商继续履行交付义务和赔偿损失。

提醒：
业主在与开发商沟通及收集证据时要注意保留相关记录，不同案件情况有别，若遇复杂问题建议咨询专业法律意见。